3-к квартира, 76 м², 1/9 эт.

Описание Объект №6081

Продаётся габаритная квартира 76 м² у моря, которая станет ИДЕАЛЬНЫМ РЕШЕНИЕМ для тех, кто ищет готовое и надёжное жильё, или место для отдыха семьи на лучшем побережье Крыма, или инвестиционный объект под арендный бизнес. Квартира находится в п.г.т. Кореиз г. Ялта на улице Южная, в так называемом Нижнем Мисхоре!

Квартира находится в качественном доме с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на удобном 1-м этаж, при этом этаж высокий, в спальнях соответствует 2-му уровню.

Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах — всё продумано для комфортного проживания: удобная и допустимая перепланировка пространства, теплые тона отделки, светлые стены, современная сантехника. Здесь всё располагает к комфорту и обретению ресурсного состояния!

В квартире остаётся встроенная кухня, техника, а также мебель по договоренности — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. Заезжайте с чемоданами и живите с первого дня.

Для инвесторов — идеальный вариант под сдачу: квартира уже укомплектована всем необходимым, расположена в районе с колоссально высоким спросом на аренду, никаких дополнительных вложений.

Характеристики:

• Этаж: 1 из 9

• Общая площадь: 76 м²

• Современная планировка: изолированные две спальни, гостиная объединена с кухней

• Жилая: 51 м²

• Кухня: 8 м²

• Санузел: совмещённый, оборудован просторной душевой кабиной, предусмотрено биде

• Лоджии: застеклённые, объединены с комнатами, утеплены

• Окна: на солнечные стороны, вид из спален на море в сторону Мисхорского парка

• Отопление индивидуальное электрокотел, кондиционеры в каждой комнате, горячая вода через бойлеры, есть резервная емкость с водой. Установлен запорный клапан на канализационном стояке для предотвращения аварийных ситуаций. Сделан ремонт электропроводки - заменена на медную

• Парковка: открытая во дворе, на улице

• Состояние подъезда: чистый

• Тихий зелёный двор, ухоженная территория с цветочными клумбами и зоной барбекю.

ИНФРАСТРУКТУРА:

• В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка, Мисхорский парк

• До центра Ялты — 15 км, 20-25 мин.

• До Ливадии — 12 км, 15 мин.

ТОП-ЛОКАЦИЯ:

• До моря (пляж Русалка)— пешком через зеленую зону Мисхорского парка до 10–15 мин.

• До Воронцовского парка — 2 км, 5 мин.

• До канатной дороги горы Ай-Петри — 1,5 км, 3 мин.

• И много других достопримечательностей, имеющих мировую славу...

ВАЖНО:

• Именно здесь природой созданы уникальные условия для здоровья и оздоровления бронхо-легочной системы человека, что было изучено еще при царской России! Лучшее море и воздух, два известных парка, утопающих в зелени реликтовых растений!

• Именно здесь Проект благоустройства территории cанатория «Мисхор» получил высшую девелоперскую премию ProEstate Awards 2025. Новое рекреационное пространство будет воссоздано и доступно в ближайшем будущем!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Возможна ипотека, маткапитал

Документы готовы к сделке

Без долгов и обременений

Хорошие постоянные соседи

Идеальна для аренды

Отличное вложение — инвестиционная стоимость стремительно растет!

Хотите иметь квартиру у моря в известнейшем курортном месте Большой Ялты- звоните прямо сейчас!!!

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, успейте посмотреть первыми!