ИЖС, 4,1 сот.

Описание Объект №7094

Продажа земельного участка 4 сотки с выходом к морю, Форос (Большая Ялта). Все коммуникации!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся земельный участок в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма — посёлке Форос. Это место, где сочетаются преимущества Большой Ялты и близость к Севастополю.
ПРЕДСТАВЬТЕ: утро начинается с чашки кофе на террасе, а через 1 минуту вы уже заходите в море. Это не мечта — это реальность в поселке Форос!
Почему это предложение нельзя упустить:
🏖️ СВОЙ ПЛЯЖ — выход к морю в пешей доступности (1 минута). Забудьте о пробках и поиске места на городских пляжах.
⚡ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
· Свет заведен.
· Вода городская.
· Городская канализация + свой надежный септик.
· Высокоскоростной интернет для работы на удаленке.
💰 ЭКОНОМИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ:
На участке уже залито свайное поле (5,5х12,5 м, профиль 100х100). Это готовый прочный фундамент. Вам не нужно тратить на это деньги и время — сразу приступайте к возведению стен! (можно демонтировать).
🏡 РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (все в шаговой доступности):
· Школа и музыкальная школа — 2 минуты.
· Амбулатория — 3 минуты.
· Супермаркеты, кафе, уютный сквер с детской и спортивной площадкой.
· Рядом знаменитые санатории и пансионаты Фороса.
· Подтверждённые планы развития — есть утверждённый генплан реконструкции и строительства набережной.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
📍 Площадь: 409 м² (4,09 сотки).
📍 Форма: правильной формы, примерно (примерно 19х22 м).
📍 Ограждение: Капитальный бетонный забор.
📍 Хозпостройки: Есть (планируются под снос, не мешают строительству).
СВОЙ ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД.
Гранат, инжир, хурма, яблоня, груша. Несколько сортов винограда.
🚗 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До остановки — 15 минут прогулочным шагом. Далее автобусы в Ялту (каждые 40 минут) и Севастополь. Отличная связь с обеими курортными столицами Крыма.
---
⚠️ ВАЖНАЯ ОСОБЕННОСТЬ (читайте внимательно):
Участок находится в экологически чистой зоне с пешеходными дорожками. Въезд для автомобиля непосредственно к калитке отсутствует (есть удобный подходный путь). Однако для тех, кто ищет тишину, чистый воздух и безопасность для детей (без машин под окнами) — это огромный ПЛЮС, а не минус!
---
💡 ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА:
Участок отлично подойдёт как для строительства дачи у моря, так и для коммерческого использования (например, сдача дома/помещений посуточно). Рядом помещения сдаются за 10 000 руб./сутки. В зимний сезон можно установить чан или купель — сейчас это мегапопулярный формат отдыха у моря.
---
📄 ДОКУМЕНТЫ: Полная юридическая чистота. Готов к оформлению в Росреестре.
Звоните прямо сейчас! Такие участки с выходом к морю разлетаются. Я отвечу на все вопросы и покажу локацию в любое удобное время.