Дача, 15 м², 1 эт.

Описание Объект №7968

Продаётся дачный участок в кооперативе «Горный» (микрорайон Жидилова). Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить преимущества города и загородной жизни. Участок находится в черте Севастополя, до центра — 5 минут на авто, все соцобъекты (школа, сад, рынок) в пешей доступности. Характеристики участка: · Площадь: 7 соток, правильная прямоугольная форма. · Рельеф: террасирован — каждая терраса уже функциональна: грядки, зона отдыха, клумбы с многолетниками и альпийская горка. Всё спланировано и готово к использованию. · Ограждение: по периметру забор, есть калитка. · Подъезды: с нескольких сторон по грунтовой дороге. До асфальта — всего 100 метров. Коммуникации: · Свет 15 квт заведён напрямую от Севэнерго (лимит позволяет использовать мощные электроприборы и обогрев). · Вода — колодец на участке (вода от снт по расписанию, подали документы в Севводоконал на технологическое подключение центральной воды коллективно). · Газ — магистраль по границе участка! Это огромный плюс для строительства капитального дома. Зелёные насаждения: Растут плодовые деревья: айва, черешня, вишня, инжир, шелковица, орех. От них достаточно тени, чтобы укрыться от летней жары. Сад уже плодоносит — не придётся ждать годы. Домик: На участке есть небольшой домик — отличное место для хранения инвентаря, организации быта выходного дня или временного проживания на время стройки. Почему стоит купить именно этот участок: 1. Локация — не «глухая деревня», а активно застраиваемый район Нахимовского района. 2. Газ по границе 15 квт света = возможность построить дом для постоянного проживания без лишних затрат на подведение мощностей. 3. Документы РФ готовы — сделка чистая, кадастровый номер: 91:01:073007:569. Категория — земли населённых пунктов.