Дом, 163,7 м², 2 эт.

Описание Объект №6011

Продается дом в Севастополе, ул. Комиссара Ищенко, 26

Предлагается к продаже добротный дом 2023 года постройки, расположенный на участке 7 соток по адресу: ул. Комиссара Ищенко,

Планировка и возможности:

Дом представляет собой два отдельных двухкомнатных блока по 55 м² каждый, с индивидуальными входами. Такое решение идеально подойдет для большой семьи, где ценится как совместное проживание, так и личное пространство. Кроме того, в доме имеются два технических помещения, которые можно трансформировать в дополнительные жилые комнаты или обустроить под мастерскую.

Конструктивные особенности и материалы:

Стены дома выполнены из ракушечника толщиной 40 см, что обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию. Железобетонные перекрытия толщиной 20 см на двух уровнях открывают широкие перспективы для дальнейшего строительства – есть возможность возвести еще два этажа. Крыша покрыта битумной черепицей в два слоя, с разуклонкой в форме "конверта" и установленными водостоками по периметру. Система канализации представлена двухкамерным железобетонным септиком объемом 10 м³.

Коммуникации:

К дому подведено электричество, имеется центральное водоснабжение и проведен интернет. Возможность подключения газа существует, так как соседняя улица уже газифицируется.

Участок (7 соток):

Участок площадью 7 соток не огорожен, что дает свободу для установки забора по вашему вкусу. На территории расположен небольшой бетонный бассейн. Старый домик на участке может быть переоборудован под баню. Открывается перспектива строительства террасы с живописным видом на балку, а также возможность увеличения площади участка.

Район и инфраструктура:

Дом находится в спокойном и тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, аптеки и магазины. Дорога к дому не асфальтирована, но освещается. Соседи – благополучные семьи, проживающие постоянно.

Юридическая информация:

Дом находится в собственности у одного владельца. Объект подходит под ипотеку. Никто не прописан. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ и готовы к сделке. Обременений нет.

Показ и контакты:

Просмотр дома возможен два раза в неделю. По запросу предоставляется видеообзор в Telegram. Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра, пожалуйста, звоните.

Для агентств недвижимости:

Эксклюзивные договоры не заключаются. Готов к сотрудничеству по простой форме договора.

Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторный, надежный дом с большим потенциалом для развития. Дом строился для себя с учетом качества, функциональности и с запасом на будущее.

Срочная продажа! Торг не предусмотрен.