Дом, 211 м², 2 эт.

Описание Объект №6111

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ площадью 211 м² на просторном участке 11,58 соток рядом с сосновой рощей в садовом товариществе «Гранат».

Дом с качественным ремонтом, строился для себя. Архитектура дома сочетает в себе минимализм и «райтовский» стиль органического слияния с природой. Во внутренней отделке использовано натуральное дерево, что придаёт особое ощущение комфорта, а теплые светлые тона дерева способствуют позитивным эмоциям и подъёму настроения в любое время года.

В качестве строительных материалов использованы газобетонные блоки, металлопрофиль, дерево. Фундамент - ленточный армобетон. Фасад отделан сайдингом. Крыша шатровая.

В доме реализованы интересные дизайнерские идеи и продуманная планировка. Широкие веранды с настенными рисунками, остеклённые и отделанные деревом, панорамные окна, просторные комнаты – придают дому запоминающуюся индивидуальность, куда хочется возвращаться вновь.

На 1 этаже расположены: просторная кухня-столовая (39,5 кв.м), зонированная на кухню и гостиную, просторный санузел (8,5 кв.м), гостевая комната с санузлом, хозяйственная комната с запасным выходом на территорию.

На 2 этаже расположены 4 спальни, есть возможность установить в комнатах дополнительные санузлы. С веранды открывается панорамный вид на Юхарину Балку.

Дом подходит для постоянного проживания или круглогодичного отдыха.

Участок:

• Площадь: 11,58 соток
• Категория: , межевание проведено
• Участок ровный, сухой, удобной формы
• Есть высаженные деревья, оборудовано место для гаража
• Участок огорожен, есть въезд для автомобилей

Коммуникации:

• Отопление: тёплый пол, электрические батареи
• Канализация: септик
• Электричество: подключено, 15 кВт
• Вода: водопровод от двух садовых товариществ

Центральный водопровод и газ в перспективе

Инфраструктура:

• До широкой городской инфраструктуры — 10–15 минут на машине
• В пешей доступности: остановка, магазин
• Тихая улица, рядом сосновая лесополоса — чистый воздух
• Рядом лучшие пляжи мыса Фиолент и прилегающей береговой линии
• Поблизости широко известные достопримечательности: Свято-Георгиевский монастырь, Георгиевский парк, смотровая площадка им. А. С. Пушкина, Яшмовый пляж

Преимущества:

• Дом строился для себя — подбирали качественные современные материалы
• Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты
• Один взрослый собственник, документы готовы
• Нет обременений
• Всё готово — заезжай с чемоданами
• Благоустроить территорию участка можно на своё усмотрение
• Если допускаете меньшую площадь участка, есть возможность отмежевать часть согласно действующим нормативам
• Удобный подъезд по асфальтированной дороге к садовому товариществу, внутри СТ – прямая дорога к дому по твердому грунту, местами асфальтная крошка. Перед участком есть площадка для парковки
• Отлично подойдёт для проживания семьи и отдыха

ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ! С удовольствием покажу дом лично — он действительно стоит вашего внимания.