Дом, 230 м², 2 эт.

Описание Объект №4545

Продаётся дом в пгт Кача — прямо у Чёрного моря!

Общая площадь дома: 230 м².
Участок: 7 соток (ИЖС).
Год ввода в эксплуатацию: 2 packed=“2022”.

Ключевые преимущества

• Расположение: в шаговой доступности от Чёрного моря.

• Универсальность: подходит как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса.

• Готовность коммуникаций: всё уже заведено в дом.

• Прочность и надёжность: качественный фундамент и продуманная конструкция.

• Свобода планировки: возможность адаптировать пространство под свои нужды.

• Безопасность и удобство: откатные ворота и калитка с кодовым замком.

Коммуникации

• Вода: собственная скважина.

• Электричество: «Севэнерго», 15 кВт (380 В).

• Газ: проходит по границе участка (возможно подключение).

• Отопление: тёплые водяные полы на первом этаже.

Планировка и состояние

• Готовые помещения: 2 студии полностью отделаны.

• Помещения под отделку: 4 студии.

• Разводка коммуникаций: предусмотрены точки для 6 санузлов и 6 кухонь — можно перепланировать пространство по своему усмотрению.

Конструктивные особенности

• Фундамент: мощная армированная плита с гидроизоляцией.

• Стены: газоблок ($30\text{см}$) + утеплитель ($6\text{см}$).

• Армирование: установлены арм‑пояса, обеспечивающие прочность и долговечность конструкции.

• Тепло‑ и влагозащита: дом тёплый и сухой благодаря продуманной конструкции и качественным материалам.

Особенности участка и въезда

• Выход с участка: на 2 стороны.

• Въезд: откатные ворота.

• Вход: калитка с кодовым замком.

Этот дом — отличная возможность обрести уютное жильё у моря или запустить бизнес‑проект в живописном месте. Пространство легко адаптировать под ваши цели: от семейного особняка до мини‑гостиницы или апартаментов.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!