Дом, 246 м², 3 эт.

Дом вашей мечты у моря — 246 м² на 3 уровнях | участок 4,7 сотки | Севастополь, СТ Дельфин

🏠 Основные параметры

• 2‑этажный дом с мансардой, 2018 года постройки.
• Площадь — 246 м², участок — 4,7 сотки.
• Высота потолков — 3 м, два независимых входа.
• Возможна регистрация по адресу.

🚪 Планировка

• 1 этаж: кухня, гостиная с выходом во двор, спальня, санузел, бойлерная.
• 2 этаж: 3 спальни, санузел.
• Мансарда: 3 комнаты с черновой отделкой — обустройте под себя.

Итого: 4 готовые спальни и 3 дополнительные комнаты.

⚡️ Коммуникации и конструкция

• Стены: ракушечник с облицовкой камнем; фасад и кровля утеплены.
• Ж/б перекрытия, медная электрика (7 кВт), центральное водоснабжение.
• Отопление: бойлер + баллонный газ; канализация — 2 септика.
• Косметический ремонт, потолки подготовлены под натяжные системы.

📍 Расположение и инфраструктура

• Магазины и остановка — в шаговой доступности.
• Два пляжа — 10–15 минут пешком.
• До асфальтированной дороги — 150 м; городская инфраструктура — в 15 минутах езды.
• На участке — гараж и молодой плодоносящий сад.

🌟 Почему стоит выбрать этот объект

• Простор на трёх уровнях — хватит места всей семье.
• Гибкость планировки за счёт мансарды и двух входов.
• Комфорт и экономия благодаря утеплению и надёжным материалам.
• Всё готово к заселению — не нужно вкладываться в ремонт.

💼 Условия продажи

• Прямая продажа от собственника, без комиссий.
• Документы готовы, дом введён в эксплуатацию.

📞 Не откладывайте — звоните прямо сейчас!

Такие дома в Севастополе уходят быстро. Напишите в сообщения (звонки часто не проходят) — оперативно организую показ.

Ваша новая жизнь у моря начинается здесь. 🌊

🛡️Century 21 Метрика.

Гарантирует своим клиентам максимальную защиту и выгодные условия на всех этапах сделки с недвижимостью.