Дом, 46,3 м², 1 эт.

Описание Объект №7419

Предлагаю приобрести уютный дом с шикарным участком в Севастополе!
Лучшее предложение в своем сегменте!
Главное преимущество — логистика для всей семьи:
🚶 5 минут до пляжа (медленным шагом).
🚶 2 минуты до школы и садика (ребенок дойдет сам).
🚶 1 минута до продуктового магазина.
🏥 Рядом 5-я горбольница (Госпиталь) — скорая приедет моментально.
🚌 Транспортная доступность: рядом остановка (110, 11, 25 маршрутки и троллейбус №3).
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
✅ Земля 683 кв.м. Плодородный грунт — растет абсолютно всё!
✅ Готовый сад: урожай уже в этом году! Сочный инжир, персики, абрикосы, грецкий орех, превосходный виноградник и черная смородина.
✅ Отдельный заезд с основной дороги. Парковка у забора для вашего авто.
ПРО ДОМ:
Теплый каменный дом (бутовый камень, толщина стен 60 см — летом прохладно, зимой тепло).
Состоит из: просторной кухни (газовая 4-конфорочная плита от баллона), комнаты, санузла (совмещен с душем), большой прихожей и огромной кладовки.
Проводка заменена на медь.
БОНУСОМ к покупке:
На участке есть фундамент/недострой из газобетона! У вас есть возможность достроить второй дом или гостевой домик, либо продать его как материал (строительство уже начато, осталось воплотить проект).
КОММУНИКАЦИИ:
💧 Городской водопровод (заведен в дом и на участок).
⚡ Мощность 15 кВт (линия госпиталя — НИКОГДА НЕ ОТКЛЮЧАЮТ, даже в авариях).
🔥 Газ: труба проходит прямо по границе участка! Подключение займет пару недель.
🚽 Септик (выгребная яма 1,5 куба).
🛁 Нагрев воды — бойлер 80 л.
Подойдет для постоянного проживания или как база для строительства нового дома. Звоните, показ в удобное для вас время!
Кадастровый номер дома: 91:04:001002:4353
Кадастровый номер участка: 91:04:001002:4558
Все документы подготовлены к продаже.
Звоните или пишите, договоримся о показе в удобное время!