Дом, 79,4 м², 2 эт.

Описание Объект №7435

🌿 СВОЙ УГОЛОК У МОРЯ! Видовой участок в Балаклаве. Каменный дом с садом.

Продается объект на живописном участке в черте Балаклавы. Отличный вариант для постоянного проживания или загородного дома.
Этот дом — не просто стены, это место силы. Здесь пахнет виноградом и морем, а вместо шума трассы — тишина и пение птиц.
Что мы предлагаем:
🏡 Дом из ракушечника (2 этажа + подвал). Натуральный камень «дышит», создавая идеальный микроклимат летом.
Первый этаж — полноценная комната и прихожая.
Второй этаж — огромное светлое пространство (уже стоят пластиковые окна), большая комната-студия.
Перекрытия — деревянные лаги, доска.
🌳 Участок-мечта (ровный, чистый, огорожен по периметру):
· Сказочный вид на горы и город.
· Свой сад: чернослив, грецкий орех, алыча — первые урожаи уже ждут вас.
· Есть место и для бассейна, и для зоны барбекю, и для парковки авто.
Преимущества локации:
· Видовой участок (горы и долины).
· Экологичный район: близость к морю и виноградникам дают чистый воздух.
· Тишина и уединение.
🔌 Коммуникации:
· Электричество: 7 кВт, счетчик на фасаде.
· Водоснабжение: кооператив (по графику), есть накопительная емкость на 6 кубов (запаса хватит на семью).
· Подвал идеален для хранения запасов.
· Подъезд: хорошая насыпная дорога (проезд в любую погоду).
🚗 Локация: До моря всего 25 минут на машине. До магазинов — 5 минут. При этом вы живете в абсолютно чистом, тихом месте, где нет выхлопных газов. Остановка в 18 минутах пешком.

❗️ Важно: 🛠 Дом требует ремонта (хороший бюджетный вариант, чтобы вложиться и сделать как хочется) — отличная цена за такой метраж!

Кадастровый номер дома: 91:01:007002:405
Кадастровый номер участка: 91:01:007002:110
📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Расскажу все детали, договоримся о просмотре.