Дом, 84 м², 1 эт.

Описание Объект №5651

Продается! Новый современный дом в г. Севастополь с панорамным видом на долину.

Доступна семейная ипотека! Так же возможен подряда на строительство похожего дома в Семейную ипотеку.

Представляем капитальный жилой дом (2026 г.п.) в экологически чистом районе Севастополя. Это не просто жилье – это Ваш личный уголок гармонии с потрясающими панорамными видам бы и на горы, долину и персиковые сады, чистейшим крымским воздухом и атмосферой полного умиротворения.

Планируется коттеджный комплекс из 5 однотипных стильных домов - это будет мини поселок исполненный в единой концепции и стилистике.

Главные преимущества:

1. Невероятный вид: дом расположен на лучшей видовой точке массива. Гарантия: перед Вами НИКОГДА не построят новых домов! Ваша панорама – навсегда.

2. Доступная современность: современное, качественное жилье "под ключ"

3. Выгодная ипотека: идеально подходит для семейной ипотеки (ставка 6%).

4. Полная готовность: заезжайте и живите!

Дом сдан в эксплуатацию, с документами (уведомления о начале/завершении строительства, акт ввода).

Выполнен качественный чистовой ремонт. Высота потолков 5,7 м

5. Севастопольская прописка: дом имеет официальный адрес. Участок: 400м2, категория земель: земли населенных пунктов.

Современная отделка: – Стены: имитация бруса, окрашена и пропитана профильной краской вместе с грунтовкой и пропиткой - сохранена структура натурального дерева. – Полы: качественный ламинат - 33 класс. Тепло и уют: – теплый пол под всем домом (кухня, гостиная, санузел) с индивидуальным регулированием температуры! Дополнительно предусмотрены радиаторы отопления. – Автономное электрическое отопление (льготный тариф 3800 кВт в отопительный сезон = копеечные расходы!).

Долговечный экстерьер: –Терраса, входная группа и фасад отделаны палубной доской камерной сушки, обработанной корабельным маслом (защита от влаги и перепадов температур).

Полезный цоколь: –Накопительная емкость для воды (6 м³) с насосной станцией. Пространство для хранения сезонных вещей (резина, санки, велосипед, габаритные инструменты и т.д.)

Планировка (площади уточнены): Общая площадь: 84 м2 Кухня-гостинная: 17,7 м² Спальня: 11.7 м² Детские - возможен второй ярус(Атриум). Санузел: 5.17 м² Терраса: 12 м² Коридор: 10,7 м² Крыльцо: 4 м². В спальнях есть возможность реализовать второй свет благодаря высоким потолкам!

Коммуникации: Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Прямой договор с "Севэнерго". Льготный тариф в отопительный сезон. Отопление: автономное электрическое (теплые полы + радиаторы).

Вода: скважина кооператива + возможность привозной воды. Перспектива подключения городского водопровода. Горячая вода – бойлер. Канализация: автономная (септик на 3 кольца).

Газ: перспектива подключения природного газа.

Район и инфраструктура: Школа №55 (~12 мин) Детский сад "Солнышко" (~15 мин) Магазины, кафе. Ближайший магазин– 10 минут пешком Пироговское водохранилище, в котором можно купаться– 10 минут пешком Заправка ТЭС МФЦ Амбулатория Инвестиционный потенциал: В массиве планируется строительство винодельни– будущей точки притяжения и роста стоимости недвижимости!

Новый массив комплексной малоэтажной застройки с широкими улицами (5-6 м). Уединенное, но не изолированное место. Отличная транспортная доступность: – 3 мин до трассы "Таврида". – Всего 15 мин на авто до 5 км (центр Севастополя) по "Тавриде" без пробок. – Удобный выезд на ЮБК и в Симферополь.

Это не просто дом – это Ваше будущее в Крыму! Звоните прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем просмотр этого удивительного места.