Помещение своб.назн., 664 м², 1/3 эт.

Описание Объект №528

Продается готовый бизнес и недвижимое имущество отель «Треугольник» Любимовка.

Можно посмотреть информацию на одноименном сайте, найти можно через любой поисковик.

· Общая территория 10 соток ( два участка по 5 соток), два здания 544 кв.м. и 120 кв.м.. Итого 664 кв.м.

· Основное здание 544 кв.м., ( 356 кв.м. жилые и вспомогательные помещения, 188 кв.м. цокольный этаж)

· Коттедж с русской баней 120 кв.м.

· Материал постройки: Фундамент железобетон, цокольный этаж - железобетон

· Материал стен экологически чистый клееный брус, ангарская сосна, доставлена из Красноярского края.

· Кровля – битумная черепица Катепал

· Все окна и двери из алюминиевого профиля, окна энергосберегающие, с низкоэмиссионным оптическим покрытием

· У каждого дома свои отдельные коммуникации, дома друг от друга изолированы

· Эл-во 30 кВт, прямой договор с городом

· Городская вода

· Городская канализация

· Городской природный газ

· Номерной фонд 10 номеров + отдельный коттедж + хозяйская часть

· Все номера меблированы специальной мебелью для гостиниц

· Отдельный хозяйственно постирочный-сушильный блок в цоколе

· Бассейн на территории с подогревом, вода 27-28 градусов круглый год

· Парковка/гаражи на 17 мест

· 5 выходов из комплекса

· 3 заезда/выезда из комплекса

· Столовая для номеров на 25 мест







Так же в цоколе есть 2 ёмкости для воды , через них и идёт всё водоснабжение в оба здания , через насосы , поэтому давление всегда в норме. Так же , есть отдельная комната для обслуживающего персонала.

Размещение гостей:

· 6 великолепных номеров «Стандарт» полностью меблированных, кондиционер, ip ТВ, холодильник, сейф, фен, банные принадлежности

· 2 номера категории «апартаменты» - отдельная квартира со своей кухней

· Просторный таунхаус, для тех кто предпочитает больше пространства и уединения

· Отдельно стоящий коттедж с русской баней

· Все номера полностью меблированы, укомплектованы бытовой техникой. Кондиционер, ip ТВ, холодильник, сейф, фен, банные принадлежности, посуда и тд.

На территории расположена крытая терраса( летняя кухня столовая для номеров , на 25 мест, мангальная зона там же , казан , тандыр , мангалы и т д , оборудованная всем необходимым

- посудомоечная машина, индукционные плиты , микроволновые печи, фильтр для воды , в общем всё современное оборудование для круглогодичного использования .

Композитный Бассейн фирмы Франмер с подогревом , отдельно стоит котёл BAXI в термобоксе и станцией дозации Acon Dozbox2 , система очистки воды на весь комплекс.

Газовые котлы , автоматика системы отопления Vaillant. Материал для отопления системы Stout ( сшитый полиэтилен!, не пайка – самое надежное решение, а так же самый продолжительный срок службы ) , электрические работы выполнены по проекту ( имеется в эл виде) , со всеми не горючими материалами ( коробки кабеля автоматы и т д) розетки выключатели монтированы со специальной не горючей тканью.



Гостиничный комплекс - пол здания как хозяйская часть , половина номерной фонд. Все номера меблированы мебелью, специально для гостиниц, а так же укомплектованы бытовой техникой. Все как новое.



Второе здание это дом с русской баней с закрытой барбекю зоной и зимним садом с крымскими растениями , 2 спальни , кухня студия , 2 сан узла , вообщем обычный жилой добротный 2х этажный дом !

Гостевой комплекс расположен в непосредственной близости к пляжу Любимовка. 5 минут пешком. Пляж благоустроенный, со всей пляжной инфраструктурой и развлечениями, а так же с самыми красивыми закатами в Крыму

Действующий гостевой комплекс , несет постоянный доход круглый год. есть своя база постоянных клиентов. Многие номера уже забронированы начиная с марта месяца. За всем имуществом ухаживает заботливый и ответственный персонал.

Есть свой сайт с возможностью бронирования, раскрученные соц. сети, только положительные отзывы гостей. Настроен качественный сервис.

Можно приехать посмотреть все вживую, познакомиться с собственниками, пообщаться по ведению деятельности.

Документы: Право собственности на два жилых дома и на два земельных участка. Зарегистрированы за физическим лицом.

Звоните

Арт. 86176510