1-к квартира, 39,3 м², 2/5 эт.

Описание Объект №7232

Продается однокомнатная квартира на удобном 2-м этаже в Гагаринском районе ВОЗЛЕ БЕРЕГОВОЙ ПЛЯЖНОЙ ЛИНИИ и ПАРКА ПОБЕДЫ. Тихий спальный микрорайон с зелеными дворами расположен ЧЕРЕЗ ДОРОГУ и ТЕНИСТУЮ ТРОПИНКУ от самой популярной улицы с наибольшей стоимостью за квадратный метр на недвижимость в городе - улицы Парковая. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное готовое жильё за адекватную стоимость и кому близка классика просторных зеленых дворов, не похожих на современные "каменные джунгли".

Квартира находится в качественном пятиэтажном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении разных лет, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность и перед современными проектами. Не

Квартира светлая, так как комната и кухня выходят на солнечные стороны. Все помещения правильной формы. Габаритная кухня с демонтированным оконным блоком скрасит любое время, проведенное здесь, в том числе за обеденным столом. Просторная комната 20 м2 потенциально может быть зонирована, имеет выход на лоджию. Здесь организовано рабочее место, а также есть место для отдыха. Ремонт выполнен добротно, без спешки и экономии на материалах. "Теплый пол" под плиткой в зоне кухни, санузла и коридора. Во всех помещениях натяжной потолок.
В квартире по договоренности остаётся встроенные кухня, техника и мебель — вам не придётся долго обустраиваться.

Чистый воздух, обогащенный йодом от морского бриза, благотворно влияет на здоровье — всегда за Вашим окном!

Утренняя пробежка вдоль берега моря или неспешная вечерняя прогулка до заката солнца по парку к морю и обратно — это только маленькая зарисовка образа жизни, который Вам даёт выбор квартиры в этой локации!

Не упустите отличное вложение своих средств!

Инфраструктура района:

• До моря — 12-16 мин шагом обычным или прогулочным, 6 мин бегом

• До Парка Победы — 3 мин. пешком
• Всё рядом! — магазины, медицинские центры, аптеки (коммерческие и государственная), рестораны, фитнес-центры, школы, детский сад

• ТЦ, кафе, салоны, рынок — в шаговой доступности

• До центра — 12 мин. на машине, 20 мин. на обществ. транспорте

• Остановки транспорта —от 3 мин. до 12 мин.

Характеристики:

• Этаж: 2 из 5
• Общая площадь: 44,3 м2 (35 м² + лоджия 7,3 м2 + балкон 2 м2)
• Жилая: 20 м² (с выходом на лоджию)
• Кухня: 7,5 м² (с открытым выходом на балкон)
• Санузел: совмещенный

• Лоджия и балкон застеклённые, окна на солнечные стороны

• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)
• Отопление центральное и индивидуальное (тёплый пол в зоне кухни, ванной и коридора)

• Газ центральный на печь, бойлер
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, кодовый замок
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория

Преимущества:

• ✅ Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет
• ✅ Возможна ипотека, маткапитал
• ✅ Прямая продажа с быстрым выходом на сделку
• ✅ Подходит инвесторам для аренды — район с высоким спросом
• ✅ Без долгов и обременений
• ✅ Хорошие соседи, чистый подъезд, тихий дом
• ✅ Отличное вложение — район развитый

Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в топовой локации у моря с развитой инфраструктурой – это Ваша квартира!

Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно!

____________________

квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, квартира на Парковой, квартира у моря, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость