1-к квартира, 46,2 м², 5/5 эт.

Описание Объект №4090

1-комнатная квартира 46,2 м² с большой мансардой — ЖК «Омега-Сити», Круглая бухта.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в одном из востребованных районов Севастополя — ЖК «Омега-Сити», Круглая бухта, ул. Челнокова, 12/2.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Из окон открывается красивый вид в сторону моря. дома.

О квартире

• официальная площадь — 46,2 кв.м;
• просторная кухня;
• хороший ремонт;
• автономное газовое отопление;
• мебель и бытовая техника остаются покупателю;
• балкон;
• квартира светлая и тёплая;
• дом 2012 года.

Большой плюс квартиры — мансардное пространство. Над квартирой есть дополнительное мансардное помещение площадью около 16,8 м². Оно используется как дополнительное жилое/хозяйственное пространство и фактически значительно увеличивает возможности квартиры: здесь можно организовать спальню, кабинет, гардеробную, место для отдыха или хранения.

Важно: мансардное помещение юридически не оформлено как часть площади квартиры и в официальные 46,2 м² не входит. Поэтому в документах вы покупаете квартиру площадью 46,2 м², а мансарда является дополнительным преимуществом объекта.

Расположение

Круглая бухта, ЖК «Омега-Сити». До моря и пляжей — пешком. Рядом магазины, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура.

Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Для тех, кому важно

5 этаж из 5, лифта в доме нет. Это учтено при формировании цены. Цена — 9 300 000 ₽.

Продажа от собственника. Документы на квартиру готовы к сделке.

Приглашаю на просмотр — вживую квартира и дополнительное пространство производят гораздо большее впечатление, чем на фотографиях.