2-к квартира, 53,1 м², 2/5 эт.

Описание Объект №6914

Продается 2-хкомнатная квартира на ликвидном 2-м этаже в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелеными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное жильё.

Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами.

Раздельные комнаты (17 м2 и 13 м2) выходят на разные стороны, причем обе солнечные. Габаритная кухня 9,5 м2 правильной формы станет точкой притяжения и местом сбора за обеденным столом. Кухня имеет выход на балкон-террасу и лоджию, где открывается живописный вид на зеленые холмы города. Просторную нишу-лоджию возможно оборудовать под рабочее место или зону для отдыха.
Большой коридор 7,7, м2 оснащен встроенной гардеробной.

Особую изюминку придают двери и оконные блоки из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства.

Квартира аккуратная, в жилом состоянии, ранее делали качественный ремонт. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами.

Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом.

Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет «ПУД», магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ «Си Молл» и рынки 5-го км, ТЦ «Мандарин».

Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида.

Характеристики:

• Этаж: 2 из 5
• Общая площадь: 53,1 м² + балкон с лоджией
• Жилая: 30 м²
• Кухня: 9,5 м²
• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты
• Санузел: раздельный

• Лоджия + балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики
• Окна из натурального дерева, на солнечные стороны

• Безопасность: в квартире проведена охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами

• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)

• Отопление: центральное

• Горячая вода: бойлер

• Газ: центральный (газовая печь)
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, домофон
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория

Преимущества:

• ✅ Документы готовы к сделке
• ✅ Без долгов и обременений, прозрачная история
• ✅ Возможна ипотека, маткапитал
• ✅ Подходит для аренды — район востребованный
• ✅ 2 этаж, качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи
• ✅ Лоджия (доп. площадь) с видовыми характеристиками
• ✅ Отличное вложение — район развитый!

Если Вы в поисках надёжной квартиры с комфортной планировкой в локации с развитой инфраструктурой, когда "всё рядом", с возможностью быстрого выезда из города – это Ваша квартира!

Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно!

___________________

квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана, видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость