3-к квартира, 66,9 м², 4/5 эт.

Описание Объект №7820

Продается 3-хкомнатная квартира с улучшенной планировкой и видовыми характеристиками. Квартира очень светлая и позитивная. Расположена в Ленинском районе с развитой инфраструктурой и зелёными дворами. Это идеальное решение для тех, кто ищет габаритную квартиру для семьи.

Квартира находится в качественном доме, построенном по чешскому проекту из природного известняка (инкерманского камня) с хорошей тепло- и шумоизоляцией. На протяжении времени, благодаря ряду преимуществ, квартиры в таком доме сохраняют свою конкурентоспособность в сравнении с современными проектами.

Из удобного большого коридора площадью 11,5 м2 открываются двери в три комнаты и другие помещения. Просторная солнечная гостиная площадью 18,3 м2, имеет выход на видовую террасу с лоджией, здесь можно оборудовать дополнительное рабочее место или место для отдыха с приятным видом на известные окрестности города. Спальня не менее солнечная (12,5 м2) окном выходит в тихий зеленый двор. Третья комната площадью 10 м2 правильной квадратной формы может служить детской, рабочим кабинетом или комнатой для гостей. Габаритная кухня (9 м2) с газовой колонкой и печью, имеет выход на функциональный балкон.

Ванная комната имеет душевую кабину. Туалетная комната оборудована гигиеническим душем.

Особую изюминку квартире придают двери из натурального дерева, что подчеркивает экологичность жилого пространства.

Квартира аккуратная и ухоженная, в жилом состоянии с качественным ремонтом. При необходимости возможно заехать сразу с чемоданами.

Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха, обогащенного кислородом.

Развитая инфраструктура также делает микрорайон притягательным для жизни. В шаговой доступности расположены супермаркет «ПУД», магазины, кафе и рестораны, салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры, образовательные организации (детские сады, школа 48, МАН), поблизости ТЦ «Си Молл» и рынки 5-го км, ТЦ «Мандарин».

Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом без потерь времени за город на Южное Побережье Крыма, а также трассу Таврида.

Характеристики:

• Этаж: 4 из 5
• Общая площадь: 80 м2 (66,9 м² + терраса с лоджией 10,1 м2 + балкон 3 м2)
• Жилая: 41 м²
• Кухня: 9 м²
• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты
• Санузел: раздельный

• Лоджия + балкон и балкон: застеклённые, имеют видовые характеристики
• Окна остеклены стеклопакетами, на солнечные стороны

• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)

• Отопление: центральное

• Горячая вода: газовая колонка, также установлен резервный бойлер

• Газ центральный: газовая печь + газовая колонка
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, домофон
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория

Преимущества:

• ✅ Документы готовы к сделке
• ✅ Без долгов и обременений, прозрачная история
• ✅ Возможна ипотека, маткапитал
• ✅ Подходит для аренды — район востребованный
• ✅ Качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи
• ✅ Лоджия (доп. площадь) с видовыми характеристиками
• ✅ Отличное вложение — район развитый! Топ-локация с развитой инфраструктурой, когда "всё рядом", с возможностью быстрого выезда из города.

Если Вы в поисках надёжной габаритной квартиры с комфортной планировкой – это Ваша квартира!

Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно!

___________________

квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, новостройка, квартира в новостройке, ЖК, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира в центре, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, студия, однушка, двушка, трёшка, срочная продажа, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, квартира в сданном доме, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, домофон, охрана, видеонаблюдение, рядом школа, рядом садик, метро рядом, тихий двор, дом с лифтом, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, евроформат, просторная квартира, большая кухня, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость