ИЖС, 15,4 сот.

Описание Объект №6322

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под строительство жилого дома в ЖИВОПИСНЕЙШЕМ МЕСТЕ села Орлиное на возвышенной точке (г. Севастополь, Балаклавский район).

Село Орлиное расположено в красивейшей Байдарской долине, богато на природные и исторические достопримечательности. Это лучшее место для ценителей всех граней крымской природы и загородной жизни в экологичном месте. Близость участка к известным пляжам Южного берега Крыма в Форосе и Ласпи, а также к Байдарским воротам и Церкви Воскресения Христова особенно повышает инвестиционную привлекательность этого предложения.

Кадастровый номер: 91:01:032001:315

Площадь участка: 15,42 соток (1542 кв.м.)

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования (ВРИ): для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Постройки: отсутствуют.

Получено ГПЗУ и разрешение на строительство.

Участок в собственности, документы РФ, готовы к сделке.

ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

1.Учитывая возвышенное положение, участок имеет превосходные ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ на Байдарскую долину. Близость с лесополосой и не многочисленное соседство по улице усиливает преимущества локации.

2.ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: удобные, с твердым грунтовым покрытием. Участок имеет удобный заезд по улице Тенистая напротив популярного ресторана "Орли".

3.КОММУНИКАЦИИ:

ВОДА – поселковая;

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт (столбы вдоль дороги);

ГАЗ – поселковый (подведен к улице);

Канализация – на данный момент предполагается локальная.

4.ИНФРАСТРУКТУРА. Село обустроено всей необходимой современной инфраструктурой для жизни. Здесь есть культурный клуб, церковь, рынок, медицинские организации, детские образовательные организации (школа, садик, кружки) и др.

5.БЛИЗОСТЬ К ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЯМ, МОРЮ И ЛЮБЫМ ВИДАМ ДОСУГА В КРЫМУ.

В самом селе можно увидеть старинную церковь и фонтан, который, по преданию, посещал А.С. Пушкин. В окрестностях Орлиного находятся Скельская пещера с причудливыми сталактитами и сталагмитами, а также древняя римская дорога, известная как Календская тропа. Любители активного отдыха могут насладиться пешими прогулками по живописным тропам, конными прогулками и рыбалкой.

РАССТОЯНИЯ:

Байдарские ворота -5 км

Ресторан "Шалаш" -5 км

Церковь Воскресения Христова - 6 км

Бухта Ласпи - 10 км

пгт Форос (современный пляж с протяженной береговой линией, Форосский парк) - 12 км

город Севастополь - 37 км

город Ялта - 50 км

город Симферополь (аэропорт) - 97 км

УЧАСТОК ПОДХОДИТ ДЛЯ ЖИЗНИ, ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА И ИМЕЕТ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. НЕ УПУСТИТЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ!!!