ИЖС, 24 сот.

Описание Объект №6150

🏗 Земельный участок 24 сотки, ИЖС — с. Родное, ул. Центральная

📍 Локация и природа Участок на плато: вокруг горы, леса и виноградники. Особый микроклимат и потрясающие панорамные виды — здесь по-настоящему спокойно.

📐 Параметры участка Площадь: 24 сотки.

Вид разрешённого использования: ИЖС.

Кадастровый номер: 91:01:027001:189.

Рельеф: часть участка — на склоне (оптимально для террасной застройки и видовых террас). Возможность раздела: на лоты от 4 соток.

🏠 Что есть на участке Недостроенный дом 200 кв. м (не зарегистрирован) — можно достроить, демонтировать либо использовать материалы.

🏫 Инфраструктура В шаговой доступности: магазины, остановка, школа, детские сады.

💡 Коммуникации (по границе)

Электричество: 15 кВт.

Городская вода.

Газ.

Подъезд по широкой улице, хорошие дороги.

📄 Документы Собственность РФ, ГПЗУ, полный пакет для сделки.

🚀 Перспективы и расчёты Для строительства: рельеф позволяет спроектировать дом с видовыми террасами и зонированием по уровням — плюс к архитектуре и приватности.

Инвестиции: Раздел участка и последующая реализация отдельных лотов (от 4 соток) — потенциал для инвестиционного дохода.

• Организация зоны отдыха/гостевого дома — за счёт микроклимата и природной локации.

📞 Звоните или пишите — отвечу на вопросы.