ИЖС, 9 сот.

Описание Объект №7129

Участок с небольшим уклоном — это не недостаток, а преимущество: рельеф позволяет построить дом с панорамным видом, который не перекроют соседние постройки. Площадь и конфигурация отлично делятся на два самостоятельных участка с отдельными въездами — можно построить два дома или разделить под продажу.

Что важно знать про оформление

Участок находится в долгосрочной аренде у города. После ввода дома в эксплуатацию — выкуп земли за 5% от кадастровой стоимости. Переуступка права аренды. ГПЗУ уже на руках и действует до сентября 2027 года, так что время на проектирование и согласования есть.

Коммуникации

• Электричество:возможность подключения городского электроснабжения 15 кВт
• Вода:возможность подключения городского водопровода

Локация и доступ

• До остановки общественного транспорта — 200 м, 3 минуты пешком
• Подъезд: 50 м хорошей укатанной грунтовки от асфальта
• Тихое место, виды на окрестности Балаклавы

Участок подойдёт для строительства дома мечты с панорамным обзором или как инвестиция — с возможностью деления на два участка и отдельной продажей.