Ведение садоводства, 12,7 сот.

Описание Объект №7443

Продается большой участок в курортном дачном кооперативе с шикарными видовыми характеристиками.

• Участок почти 13 соток: ровный, прямоугольной формы — удобно планировать пространство.
• На участке — объект незавершённого строительства: дом из экологичного ракушечника, 93 кв. м (первый этаж) + 60 кв. м (цокольный этаж).
• Авторский проект уже есть — не нужно разрабатывать планировку с нуля.
• Проект застройки вписан в ГПЗУ — все документы соответствуют градостроительным нормам.
• Широкая дорога и удобный подъезд для строительной техники — доставка материалов не станет проблемой.
• Гибкие возможности использования участка: можно достроить дом и обустроить пространство под себя ( сад, беседка, мангальная зона, парковка ) либо рассматривать вариант разделения участка на два отдельных с разными кадастрами — хороший потенциал для инвестиций.
• Коммуникации проходят по границе участка — подключение будет максимально простым.

📍 Локация — одно из самых привлекательных мест:

• Популярное место на мысе Фиолент — живописные пейзажи каждый день.
• Недалеко от моря, Яшмового пляжа и Свято‑Георгиевского монастыря — идеально для отдыха и прогулок.
• Магазины — в шаговой доступности.
• Остановка городского транспорта — всего в 5 минутах пешком.
• Приятные соседи, которые живут на участке постоянно, — спокойная и дружелюбная атмосфера в кооперативе.

📄 Все документы готовы к сделке — процесс покупки пройдёт быстро и прозрачно.