Ведение садоводства

Описание Объект №4962

Земельный участок под строительство дома в хорошем районе города!
· ✅ Полный набор коммуникаций:
·⚡ Электричество: 380 В, 3 фазы, 15 кВт. Мощности хватит для современного коттеджа, бани, мастерской.
· 💧Вода: Собственная скважина 50 метров с питьевой водой. Независимость и качество.
· ✅ Площадь 10 соток: Участок абсолютно ровный, правильной формы (размеры: ~58м х 23 х 37м х 21м). Идеальный чистый лист для планировки.
· ✅ Решенный юридический вопрос: На участке есть зарегистрированный жилой дом 21,4 кв.м, который идет под снос. Это серьезно упрощает получение разрешения на новое строительство (или может быть достроен после оценки).
· ✅ Финансовая прозрачность: Членские взносы всего 12 000 рублей в год. Чистая продажа от собственника, без обременений.
📍 Расположение и инфраструктура:
Садовое товарищество с развитой инфраструктурой внутри, удобный подъезд по насыпной дороге. Отличная транспортная доступность.
✨ Почему это выгодная покупка?
1. Экономия денег и времени (1-2 года): Вы избегаете затрат в сотни тысяч рублей и долгого ожидания на подключение электричества и бурение/оформление скважины.
2. Строительство без бюрократических сложностей: Наличие любой зарегистрированной постройки — это большой плюс при согласовании нового дома.
3. Четкие расходы: Символические ежегодные взносы без скрытых платежей.
🎯 Идеально для: Практичных покупателей, которые хотят построить дом у моря в кратчайшие сроки, без головной боли с инфраструктурой.
Готова полная документация (выписка из ЕГРН). Цена обсуждается. Участок ждет нового хозяина!

Звоните, чтобы задать вопросы. договориться о просмотре в удобное время и обговорить цену!