Ведение садоводства, 4 сот.

Описание Объект №4941

🏡 Участок в кооперативе «Благодатный» (Балаклава): стройте дом в средиземноморском стиле — цоколь уже готов!

🌾 Основные параметры и расположение
Участок находится в живописном районе горного ущелья Балаклавы, в кооперативе «Благодатный». Он расположен на возвышенности в начале улицы — благодаря рельефу территорию удобно распланировать в несколько уровней. Отсюда открываются виды на долину и виноградники: место тихое, уединённое, но не оторванное от цивилизации.

🎨 Что уже сделано и какие возможности
На участке возведён цокольный этаж с уличной лестницей между уровнями — это серьёзная экономия времени и бюджета. Железобетонная плита перекрытия толщиной 200 мм обеспечивает надёжность конструкции. Также залита бетонная опорная стена для террасы — можно сразу продумывать зону отдыха с красивым видом. В перспективе получится надстроить ещё 1–2 этажа: проект легко масштабировать под любые задачи — от уютного дома для отдыха до просторной семейной резиденции.

⚡️ Коммуникации и обжитость района
Всё необходимое уже подведено: подключено электричество, есть городская и поливочная вода. Соседи живут постоянно — район безопасный и обжитой. До кооператива ведёт асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта — в прямой видимости.

📍 Инфраструктура и досуг
В нескольких остановках — набережная Балаклавы, а рядом начинается Севастопольская тропа: любителям активного отдыха понравится возможность отправиться в поход прямо от дома. При этом участок остаётся в спокойной, природной зоне — без шума и суеты.

✨ Главные преимущества

• Готовая строительная база: цоколь и опорная стена экономят ресурсы и ускоряют процесс.
• Гибкая планировка за счёт рельефа: можно реализовать интересные архитектурные решения.
• Перспективность: возможность надстройки и высокая привлекательность локации.
• Все документы готовы к сделке — можно быстро выйти на оформление.

📞 Хотите увидеть участок своими глазами?
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки. Создайте дом своей мечты в одном из самых красивых уголков Балаклавы!