Ведение садоводства, 4 сот.

Описание Объект №6777

Ваш идеальный участок для строительства дома мечты на мысе Фиолент!

Предлагается к продаже живописный земельный участок площадью 4 сотки, расположенный в экологически чистом и одном из самых красивых уголков Севастополя – Гагаринском районе, на территории ТСН СНТ "Подорожник". Это место, где гармонично сочетаются природная красота и развитая городская инфраструктура.

Преимущества расположения:

• Природа и экология: Участок находится в непосредственной близости от ландшафтного заказника общегосударственного значения "Мыс Фиолент". Морская вода здесь славится своей чистотой, что делает это место идеальным для тех, кто ценит здоровый образ жизни и красоту природы.
• Удобная транспортная доступность: К участку ведет новая асфальтированная дорога, а также короткий участок грунтовой дороги (200 м), что обеспечивает легкий доступ с Монастырского шоссе (3 минуты езды). Остановка общественного транспорта находится всего в 15 минутах ходьбы.
• Развитая инфраструктура в шаговой доступности: В непосредственной близости расположены продуктовый и строительный магазины, а также пункт выдачи Wildberries.
• Близость к достопримечательностям и объектам первой необходимости: Всего 10 минут на автомобиле отделяют вас от знаменитого Георгиевского монастыря и живописного Яшмового пляжа. Школы, детские сады, больница и торговый центр находятся в 4,5 км от участка.
• Удобство подъезда: Участок имеет удобный подъезд с двух сторон.

Характеристики участка:

• Правильная прямоугольная форма: Участок имеет удобную форму, что облегчает проектирование и строительство дома.
• Минимальный уклон: Участок готов к застройке, что позволит сэкономить на подготовительных работах.

Коммуникации:

• Электричество: К участку подведено электричество мощностью 15 кВт со счетчиком.
• Водоснабжение: Инфраструктура СНТ включает кооперативную скважину с подачей воды по графику. Также имеется возможность бурения собственной скважины.
• Электроснабжение: На территории СНТ имеется собственная электроподстанция.

Соседи и застройка:

• Соседи живут круглогодично, что создает комфортную и безопасную атмосферу.
• Район активно застраивается, что свидетельствует о его перспективности и привлекательности.

Документы и готовность к сделке:

• Все документы российского образца проверены юристами и полностью готовы к сделке.
• Участок подходит как для наличного расчета, так и для приобретения в ипотеку.
• Имеется ГПЗУ с полным пятном застройки и уведомление о начале строительства.

Не упустите свой шанс осуществить мечту о жизни в тихом, спокойном месте с прекрасной природой, но при этом со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой!

Показ участка возможен в удобное для вас время по предварительной договоренности.