Ведение садоводства, 6 сот.

Описание Объект №5425

Участок 6 сот. на Монастырском шоссе.

Соотношение сторон: 18 Х 32 Х 18 Х 31

Коммуникации:

Водопровод: нужно бурить скважину (примерно 85 м.)

Электричество: на границе участка стоит столб "Севэнерго", есть возможность подключить 15 кВт.

Канализация: на участке выкопан септик( 4 кольца)

К дому идет широкая грунтовая дорога.

Инфраструктура:

Рядом - в 3-х минутах от участка находится остановка общественного транспорта, до Яшмого пляжа 15 минут пешком. До Т-образного перекрестка на машине 2 минуты, до 5-го км- 7 минут.

Документы РФ. 1 собственник. Профессиональное

сопровождение до получения права собственности.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали и назначить просмотр!

Вот несколько вариантов продающего объявления, структурированных под разные стили восприятия (эмоциональный и рациональный). Выберите тот, который лучше подходит под вашу целевую аудиторию.
Вариант 1: Акцент на комфорт и готовность к стройке (Универсальный)
Заголовок: Идеальный участок 6 соток на Монастырском шоссе! Все коммуникации рядом!
Продается отличный участок правильной формы (18х32х18х31) в активно застраивающемся районе. Здесь есть всё для быстрого старта строительства вашего дома мечты!
Почему стоит купить этот участок:
✅ Электричество: На границе уже стоит столб «Севэнерго». Есть техническая возможность подключить 15 кВт (мощности хватит на любой современный дом).
✅ Канализация: Уже выкопан септик (4 кольца) — экономия ваших сил и времени.
✅ Водоснабжение: Для автономного водоснабжения потребуется скважина (ориентировочно 85 м, типично для этого района).
✅ Юридическая чистота: Документы РФ, 1 собственник. Профессиональное сопровождение сделки до получения права собственности.
Локация и инфраструктура:
📍 Всего 15 минут пешком до Яшмового пляжа — идеальное место для жизни у моря!
📍 Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы.
📍 Удобный выезд: 2 минуты до Т-образного перекрестка и 7 минут до 5-го км.
📍 Вокруг плотная застройка новыми домами — район развивается, соседи приятные.
📍 К участку ведет широкая грунтовая дорога.
Не упустите шанс построить дом в комфортном месте с готовой инфраструктурой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
---
Вариант 2: Эмоциональный и динамичный (Для быстрого отклика)
Заголовок: Ваш дом у моря: 6 соток на Монастырском шоссе! Септик и свет уже есть!
Хватит искать — вот он, участок, который готов принять вашу стройку! Ровные 6 соток на Монастырском шоссе ждут своего хозяина.
Что вы получаете:
🔌 Свет: 15 кВт на границе (столб Севэнерго).
🚽 Септик: Уже установлен (4 кольца)!
💧 Вода: Нужна скважина (около 85 м).
🏠 Форма: Удобные стороны 18х32х18х31 — есть где развернуться.
Бонусы локации:
🌊 До Яшмового пляжа — 15 минут неспешным шагом!
🚌 Остановка — в 3 минутах (в объявлении указано 7 минут ходьбы, но это очень близко).
🚗 Транспортная доступность: 2 мин до перекрестка, 7 мин до 5-го км.
🏡 Вокруг строятся новые дома — место живое и перспективное.
Юридически: 1 собственник, документы РФ в порядке. Мы поможем с оформлением до самого получения права собственности.
📞 Звоните сейчас! Количество просмотров растет, такой участок уйдет быстро. Запишитесь на просмотр сегодня!
---
Вариант 3: Структурированный (Для дотошных покупателей)
Заголовок: Продажа участка 6 сот. Монастырское шоссе — Свет 15 кВт, Септик, 1 собственник
Предлагается к продаже земельный участок площадью 6 соток на Монастырском шоссе. Отличный вариант для тех, кто ценит время и хочет строить дом в обжитом месте.
Характеристики объекта:
· Площадь: 6 соток.
· Геометрия: 18 x 32 x 18 x 31 м.
· Электрификация: Столб «Севэнерго» на границе, возможность подключения 15 кВт.
· Водоснабжение: Требуется бурение скважины (глубина ~85 м).
· Канализация: Готовый септик (4 кольца) на участке.
Инфраструктура и расположение:
· До моря: 15 минут пешком до Яшмового пляжа.
· Транспорт: Остановка в 7 минутах ходьбы.
· Дороги: Широкая грунтовая дорога к участку.
· Застройка: Район активной новой застройки.
· Авто-доступ: 2 мин до Т-образного перекрестка, 7 мин до 5-го км.
Документы:
· Собственник: 1 (единственный).
· Статус: Документы РФ.
· Сопровождение: Полное юридическое сопровождение до регистрации права.
Звоните для получения подробной информации и согласования времени просмотра!
---
🔥 Советы по размещению на Авито:
1. Фотографии: Обязательно сделайте хорошие фото. Если есть возможность, снимите участок с квадрокоптера (чтобы были видны границы и соседние дома). Сфотографируйте столб электричества и септик (даже если это просто кольца в земле) — это весомые аргументы.
2. Цена: В объявлении цена не указана, но на Авито лучше ставить адекватную рынку цену или "Договорная", если хотите собрать звонки.
3. Карта: Поставьте точку на карте как можно точнее, но не в самом центре участка, если не хотите, чтобы его "протоптали" до сделки.
4. Категория: Убедитесь, что выбрана категория "Земельные участки" -> "Сельхоз/ИЖС/СНТ" (в зависимости от статуса земель, скорее всего ИЖС или СНТ).
5. Продвижение: Используйте платные услуги продвижения Авито (выделение цветом, поднятие в поиске), так как конкуренция на землю высокая.