Дом, 114,1 м², 1 эт.

Описание Объект №4777

Пpoдaм дoм в чepте гoрода Сeваcтопoль (Гaгapинский рaйoн, Фиoлeнтoвcкoе шоссe), новый, блaгоуcтpoенный, капитальный, без внутpенней отдeлки, 1-й этaж, плoщадью 114 кв.м. - три спальни, гoстинaя, xoлл, двa сaнузлa, 2-й этaж – чердaчнoe помещениe пoлезнoй плoщадью 35 кв.м. Проcтopнaя гостинaя c пaнopамным оcтеклением имеет выход на открытую террасу.
Участок ровный, прямоугольный (18 на 25), площадь 439 м2.
Участок и Жилой дом в собственности, документы российские, земли поселений, прописка.
Фасад дома облицован натуральным дагестанским камнем с декоративными элементами в античном стиле. Проект выполнен с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов): ленточный фундамент, плита перекрытия пола, несущие колонны, армопояс стен и перекрытий - железобетонные монолитные. Наружные стены из натурального камня толщиной в полный камень с утеплением минеральной ватой обеспечат минимальные энергопотери в отопительный сезон, за благоприятный климат внутри дома, звукоизоляцию и экологичность. Межкомнатные перегородки из краснодарского кирпича обладают высокой прочностью и отличной звукоизоляцией. Остекление дома - пятикамерные окна КВЕ с энергосберегающими стеклами.
Водоснабжение – собственная скважина и насосная станция обеспечивают непрерывную подачу воды.
Электричество трёхфазное 15 кВт, заключён прямой договор с СевастопольЭнерго.
Участок расположен в отличном месте: близость моря (600 метров) и соснового леса делают окружение дома по настоящему загородным, а воздух чистым, при этом вся городская инфраструктура с супермаркетами, лучшими школами, детскими садами, поликлиниками в непосредственной доступности (5-7 минут на машине, до центра города 15-20 минут), все городские пляжи доступны на автобусе или на машине за 5-20 минут), пляж "Баунти" в пешей доступности, рядом (200 м) расположена остановка общественного транспорта («Факел») с регулярными маршрутными автобусами. Широкая улица, от дома до асфальта 100 м. Амбулатория, магазины, пункты выдачи в пешей доступности. На территории СТ видеонаблюдение по периметру и по улицам, уличное освещение, закрытая контейнерная площадка ТБО, детская площадка. Рядом сосновый лес с отличной прогулочной зоной и велодорожки.