Дом, 119,7 м², 2 эт.

Уютный дом у моря на мысе Фиолент ждет своих новых хозяев!

Предлагается к продаже просторный дом площадью 120 кв.м. на ухоженном участке 4,23 сотки в живописном районе Севастополя – мысе Фиолент. Расположение дома у остановки «Сады» в ТСН СНТ «Порт» обеспечивает удобную транспортную доступность: до Феолентовского кольца рукой подать, откуда легко добраться в любую точку города.

Преимущества расположения:

• Близость к морю: всего в нескольких шагах от дома.
• Развитая инфраструктура: остановка городского транспорта (220 м), магазины и частный детский сад находятся в шаговой доступности.
• Удобная транспортная развязка: легкий доступ к основным магистралям города.

Дом, в который можно сразу переехать:

Дом полностью отделан снаружи и почти готов к проживанию внутри. Высокие потолки (3 м на первом этаже и 2,5 м на втором) создают ощущение простора. Планировка включает:

• 4 уютные спальни.
• 2 санузла.
• Просторную кухню-гостиную.
• Прихожую.
• Чердак площадью около 30 кв.м., который можно оборудовать под дополнительную комнату.
• Котельную с электрическим котлом, местом под газовый котел и бойлер.

Коммуникации и удобства:

• Электричество: 3 фазы, стабильное электроснабжение благодаря собственной ТП (главное преимущество района – отключений не бывает!).
• Газ: магистральный газ будет подведен в следующем году (подтверждено городом).
• Водоснабжение: емкость на 4 куба с подачей воды по расписанию круглогодично (включая зиму) от скважины СНТ. Вода подается бесперебойно.
• Канализация: индивидуальная (септик на два колодца).
• Безопасность: камеры видеонаблюдения установлены по всем улицам и домам СНТ.

Дополнительные постройки и особенности:

• Баня: на участке построена полностью укомплектованная дровяная баня из дерева площадью 18 кв.м.
• Участок: ухоженный, огорожен, с отдельным въездом.
• Юридическая чистота: дом введен в эксплуатацию, является жилым, все документы в порядке. Дом и участок не имеют обременений. Продажа осуществляется в связи с переездом. Возможна покупка в ипотеку.

Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома в одном из самых красивых уголков Севастополя!