Дом, 159,3 м², 2 эт.

Описание Объект №7188

Продаю участок с готовым решением для комфортной жизни — идеальный вариант для тех, кто хочет строиться без лишнего стресса.

Я собственник с 2015 года, документы полностью прозрачны и готовы к сделке. Соседи вокруг живут постоянно, знают меня лично и всегда готовы подтвердить чистоту истории этого места.

Почему стоит обратить внимание на этот объект:

• Живите сразу: На участке уже стоит благоустроенная летняя кухня (42,8 м²). Это полноценный дом для круглогодичного проживания: газ, теплые полы, кондиционер, санузел, кухня — всё работает.
• Все коммуникации подведены: Городская вода (новая труба, напор отличный), прямой договор с горгазом. Получены техусловия на 15 кВт от «Севэнерго» — как только подключим, цена участка заметно вырастет.
• Фундаментальная основа: На участке возведена «коробка» дома. Строили по технологии для сейсмических зон, стены не требуют дополнительного утепления. Есть сухой погреб для хранения запасов. Самое сложное и дорогое уже сделано — вам остается только внутренняя отделка по своему вкусу.
• Бонус — видовая крыша: Плоская кровля с парапетом — готовая площадка для лаунж-зоны с панорамным видом на Севастополь.
• Уют и безопасность: Участок обжитой: плодоносящий сад, виноградник, бассейн и батут. Благодаря расположению и постоянным соседям, здесь максимально безопасно — можно спокойно уезжать в отпуск.
• Техническое оснащение: Установлена качественная котельная из нержавейки на два газовых котла с бойлером косвенного нагрева.
• Локация: К участку ведут три разных подъездных пути, что позволяет без пробок выезжать в любую часть города.

Важный нюанс: На участке есть небольшое обременение (ипотека Сбера на 1,5 млн руб.). Это немного увеличит время подготовки документов, но юридически всё решаемо и безопасно.

Это место, где можно жить в комфорте, пока вы не спеша доводите дом своей мечты до идеала. Звоните, всё покажу и расскажу на месте!