Коттедж, 106,1 м², 2 эт.

Описание Объект №5227

П1редлагается к продаже уютный двухэтажный дом, идеально подходящий для семейной ипотеки, в том числе по программе для IT-специалистов.

Дом расположен на участке площадью 4 сотки, который полностью огорожен металлическим профилем. Территория благоустроена: здесь есть удобная парковка и дорожки, а также установлены ворота и калитка для комфортного доступа.

До ближайшей остановки общественного транспорта всего 10 минут пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность.

Основные параметры дома:

• Общая площадь составляет 106,1 кв.м.
• Стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 250 мм с дополнительным утеплением пенопластом 50 мм.
• Межэтажное перекрытие железобетонное, что гарантирует надежность конструкции.
• Крыша покрыта металлопрофилем и утеплена минеральной ватой толщиной 150 мм.

Планировка продумана для комфортного проживания семьи:
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 22 кв.м. с выходом на террасу, прихожая с местом под гардеробный шкаф, гостевая спальня и большой санузел.
Второй этаж включает три небольшие спальни и санузел площадью 5 кв.м.

Коммуникации обеспечены:

• Водоснабжение осуществляется от садового товарищества.
• Канализация организована через септик.
• Электроснабжение трехфазное с мощностью 15 кВт.
• Установлены пластиковые окна.
• Отопление можно согласовать по желанию покупателя.

Дом подготовлен к внутренней отделке: выполнена предчистовая отделка стен, разведено электричество и система отопления, залита чистовая стяжка пола.

Участок полностью готов к использованию: оборудована парковка, установлены ворота и калитка.

С верхних окон открывается прекрасный вид на окрестности, что создает дополнительный уют и ощущение простора. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит качество строительства, продуманную планировку и возможность создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужой ремонт. Благодаря своей готовности к чистовой отделке, он позволяет новым владельцам воплотить любые дизайнерские идеи, а наличие всех необходимых коммуникаций и благоустроенного участка делает его идеальным местом для комфортной жизни за городом, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре.