2-к квартира, 56 м², 2/5 эт.

Описание Объект №6998

Ваша идеальная квартира ждет вас в Ленинском районе!

Надежность и качество, проверенные временем:

Квартира находится в добротном доме, построенном по чешскому проекту общая площадь 56 м2 из натурального инкерманского камня. Этот материал обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, а также гарантирует долговечность и сохранение конкурентоспособности жилья на долгие годы.

Основные характеристики:

• Этаж: 2 из 5
• Общая площадь: 56,1 м² + балкон с лоджией
• Жилая площадь: 30 м
• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты
• Санузел: раздельный
• Лоджия + балкон: застеклённые, с видовыми характеристиками
• Окна: из натурального дерева, на солнечные стороны
• Безопасность: охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами
• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)
• Отопление: центральное
• Горячая вода: бойлер
• Газ: центральный (газовая печь)
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, домофон
• Двор: тихий, зелёный, ухоженная территории
• Просторная кухня 9,5 м²) правильной формы станет центром притяжения для всей семьи. С нее есть выход на балкон-террасу и лоджию.

• Лоджия-ниша может быть оборудована под уютное рабочее место или зону отдыха.
• Вместительный коридор (7,7 м²) оснащен встроенной гардеробной, что позволит вам эффективно использовать пространство.

Экологичность и внимание к деталям:

Особый шарм квартире придают двери и оконные блоки из натурального дерева, подчеркивающие экологичность и создающие атмосферу уюта.

Заезжай и живи!

Квартире качественным ремонтом. При необходимости вы сможете заехать сразу после покупки, не тратя время на ремонт.

Зеленый оазис в центре города:

Ухоженный двор граничит с зелеными массивами, что оценят любители чистого воздуха и прогулок на природе.

Все под рукой:

Развитая инфраструктура микрорайона делает его идеальным для жизни. В шаговой доступности расположены:

• Супермаркет «ПУД», магазины, кафе и рестораны.
• Салоны, аптеки и медцентры, фитнес-центры.
• Детские сады, школа №48, МАН.
• Торговые центры «Си Молл» и «Мандарин», рынки 5-го км.

Отличная транспортная доступность:

Лучшая транспортная развязка с прямыми маршрутами в любой район города, на пляжи и быстрым выездом за город на Южное Побережье Крыма, а также на трассу «Таврида».

Основные характеристики:

• Этаж: 2 из 5
• Общая площадь: 56,1 м² + балкон с лоджией
• Жилая площадь: 30 м²
• Кухня: 9,5 м²
• Планировка: улучшенная, изолированные комнаты
• Санузел: раздельный
• Лоджия + балкон: застеклённые, с видовыми характеристиками
• Окна: из натурального дерева, на солнечные стороны
• Безопасность: охранная сигнализация, датчики воды, входная дверь с вертикальными запорными механизмами
• Тип дома: крупный известняк (инкерманский камень)
• Отопление: центральное
• Горячая вода: газовая колонка
• Газ: центральный (газовая печь)
• Парковка: во дворе
• Состояние подъезда: чистый, домофон
• Двор: тихий, зелёный, ухоженная территория

Преимущества, которые вы оцените:

• Документы готовы к сделке: без долгов и обременений, прозрачная история.
• Возможна ипотека, маткапитал.
• Идеально подходит для аренды: район очень востребован.
• 2 этаж, качественный дом, чистый подъезд, хорошие соседи.
• Лоджия (дополнительная площадь) с видовыми характеристиками.
• Отличное вложение: район активно развивается!

Если вы ищете надежную квартиру с комфортной планировкой в районе с развитой инфраструктурой, где "все рядом", и с возможностью быстрого выезда из города – это именно то, что вам нужно!

Записывайтесь на просмотр – я покажу вам квартиру лично и подробно отвечу на все вопросы!